2022 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Paks ingatlanszakértője

Tapasztalt paksi ingatlanszakértő Ingatlanközvetítés bizalommal, szakértelemmel és kitartással

Szélesné Pach Erzsébet vagyok, ingatlanszakértő Paks, Kalocsa és Tolna vármegye térségében. Teljes körű ügyintézéssel és felújítási tapasztalatommal segítem Önt a biztonságos adásvételben.

4+ Év tapasztalat
60+ Sikeres ügylet
97% Elégedettség
- Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Paks vevőit és eladóit.

Kiemelkedő helyismeret a régióban

Paks, Kalocsa, Harkány és egész Tolna megye ingatlanpiacát kiválóan ismerem. Több éves tapasztalatomnak köszönhetően pontosan tudom, melyik környék milyen előnyöket rejt az Ön számára. Akár eladni, akár vásárolni szeretne ebben a régióban, megbízható helyi tudásomra biztosan támaszkodhat a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

Precíz piaci elemzés

A sikeres ingatlanértékesítés alapja a pontos és reális árazás, amelyet naprakész piaci adatok elemzésével biztosítok Önnek. Folyamatosan nyomon követem a régió ingatlanpiaci trendjeit és árváltozásait, így garantálom a maximális hozamot. Szakszerű értékbecslésemmel elkerülheti az alulárazás kockázatát és a feleslegesen elhúzódó értékesítési időt.

Személyre szabott figyelem

Tisztában vagyok vele, hogy minden élethelyzet és ingatlanügy egyedi, ezért munkám során kiemelt figyelmet fordítok az Ön személyes igényeire. Empatikus és megoldásorientált hozzáállásommal végigkísérem az egész folyamaton, hogy biztonságban érezze magát. Célom, hogy az Ön elvárásainak leginkább megfelelő, kompromisszummentes megoldást találjuk meg közösen.

Biztonságos jogi háttér

Egy ingatlan adásvétele során a megfelelő adminisztráció és a jogi biztonság elengedhetetlen feltétel. Profi ügyvédi és hitelszakértői hátteremmel gondoskodom arról, hogy az Ön tranzakciója minden szempontból zökkenőmentes és kockázatmentes legyen. A bonyolult papírmunka és a szerződéskötés terheit teljes mértékben leveszem az Ön válláról.

Professzionális ingatlanmarketing

Az ingatlanok kiemelkedő bemutatása érdekében minőségi fotókat és meggyőző, figyelemfelkeltő hirdetési szövegeket készítek az Ön otthonáról. Építési és felújítási tapasztalatommal olyan praktikus tanácsokat is adok, amelyekkel könnyedén növelhetjük az ingatlan piaci vonzerejét. A széles körű hirdetési hálózat garantálja, hogy ajánlata gyorsan eljusson a potenciális vevőkhöz.

Teljes körű ügyintézés

Az első kapcsolatfelvételtől egészen a sikeres kulcsátadásig minden feladatot átvállalok Ön helyett, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést is. Ezzel az átfogó, végponttól végpontig tartó szolgáltatással rengeteg időt és energiát spórolok meg Önnek a mindennapokban. Dőljön hátra nyugodtan, miközben én garantálom az ingatlanügylet gyors és sikeres lezárását.

Szélesné Pach Erzsébet

- Ingatlanközvetítés bizalommal, szakértelemmel és kitartással

Szélesné Pach Erzsébet vagyok, a Duna House paksi irodájának ingatlanszakértője. Évek óta foglalkozom ingatlanértékesítéssel, munkám során számos sikeres adásvételi tranzakciót kísértem végig az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig. Fő működési területem Tolna és Baranya vármegye, valamint Kalocsa és környéke, ahol széles körű helyismerettel és naprakész piaci tapasztalattal segítem ügyfeleimet.

Hiszem, hogy az ingatlanértékesítés nem csupán egy üzleti folyamat, hanem egy fontos élethelyzet, amely gyakran komoly döntésekkel, kérdésekkel és bizonytalanságokkal jár együtt. Éppen ezért kiemelten fontos számomra, hogy ügyfeleim minden helyzetben biztonságban érezzék magukat, és tudják, hogy számíthatnak rám. Legyen szó eladásról, vásárlásról vagy befektetési célú ingatlankeresésről, célom mindig az, hogy a lehető legjobb megoldást találjuk meg.

Munkám során nemcsak az ingatlanpiaci tapasztalatomra támaszkodom. Több építkezésben és felújításban is aktívan részt vettem, így gyakorlati oldalról is jól ismerem az ingatlanokkal kapcsolatos kihívásokat. Szívesen segítek ügyfeleimnek a tervezésben, a felújítási lehetőségek felmérésében, valamint megbízható szakemberek ajánlásában is. Számos olyan praktikus megoldást és felújítási trükköt ismerek, amelyek növelhetik egy ingatlan értékét vagy vonzerejét a piacon.

Különösen fontosnak tartom, hogy megértsem mind az eladók, mind a vevők szempontjait, aggodalmait és elvárásait. Tudom, hogy minden élethelyzet más, ezért minden ügyfelemre egyedi figyelmet fordítok. Kitartó és megoldásorientált szemlélettel dolgozom: nem engedem el a felmerülő problémákat, hanem addig keresem a lehetőségeket, amíg meg nem találjuk azt a megoldást, amelyben minden érintett fél elégedett lehet.

Az ingatlanügyletek egyik legfontosabb része gyakran a finanszírozás. Ebben is teljes körű segítséget nyújtok ügyfeleim számára bankfüggetlen, dedikált hitelszakértői háttérrel. Így a vásárlók a számukra legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek közül választhatnak, miközben végig szakértő támogatást kapnak.

Számomra a legnagyobb siker nem egy lezárt adásvétel, hanem az elégedett ügyfél, aki jó szívvel ajánl tovább családtagjainak, barátainak vagy ismerőseinek. Ha ingatlanügyeiben megbízható, elhivatott és tapasztalt szakemberre van szüksége, örömmel állok rendelkezésére.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Szélesné Pach Erzsébet - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: (Tolna megye), Kalocsa, Harkány, Paks
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 433 7410 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"A kapcsolatunk az első beszélgetés óta nagyon kedvező.Tájékoztatott a felmerülő problémákról és lehetőségekről. Remélem a közös munkánk jó eredménnyel zárul, a továbbiakhoz sok sikert kívánok!"

★★★★★

"Csak ajánlani tudom, megbízható segítőkész munkáját. Korrekt és pontos! "

Kiemelt referencia ingatlanok

Paks aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 67
50-100 m² 379
100+ m² 75

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 1
50-100 m² 7
100+ m² 0

Négyzetméterár változása

Szélesné Pach Erzsébet - Szakértői elemzés

Paks ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Paks ()

Jelenleg 521 eladó ingatlan található a városban.

Átlag négyzetméterár:
0,75 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
56,9 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,76 M Ft/m²
Medián ár: 33,0 M Ft
67 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,79 M Ft/m²
Medián ár: 52,0 M Ft
379 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,51 M Ft/m²
Medián ár: 103,0 M Ft
75 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

1
új 0-50 m²
7
új 50-100 m²
0
új 100+ m²

A Paksi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Paks ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.06.25) Fotókon: így halad a Paks II. új blokkjainak építése (5-ös blokk betonozás, 6-os blokk munkagödör) - A Paks II. kivitelezésének látványos előrehaladása (betonozás és földmunka párhuzamosan) erősíti a helyi munkaerő- és beszállítói jelenlétet, ami Pakson (Tolna vármegye) tipikusan felhajtja a kiadó lakások iránti keresletet és a bérleti díjakat. Középtávon a stabilabb foglalkoztatási kilátások a saját célú vásárlásokat is támogatják, ami felfelé tolhatja a használt lakások és telkek árát. Bővebben
  • (2026.06.13) Már kapkodják a jegyeket: kedvezményes early bird értékesítés indult a 2026-os Harkányi Fürdőfesztiválra - A korán beinduló jegyértékesítés a nyári rendezvény iránti erős érdeklődést jelzi, ami Harkányban (Baranya vármegye) a kiadási célú ingatlanoknál rövid távon növelheti a foglaltságot és a napi árazási mozgásteret a fesztivál időszakában. Ez különösen az 1-2 szobás, jó állapotú apartmanoknál emelheti a várható bevételt. Az árakra gyakorolt hatás szezonális, de a befektetői hangulatot javíthatja. Bővebben
  • (2026.06.04) Két győztes lett az Év Kerékpárútja 2026 szavazáson - a listán a Szaporca-Harkány-Villány útvonal is szerepel - A Szaporca-Harkány-Villány kerékpáros útvonal kiemelése az aktív turizmus erősödését jelzi a térségben, ami Harkány (Baranya vármegye) számára a főszezonon kívüli vendégforgalom bővülését is támogathatja. Ez javítja a rövid távú kiadási hozamokat, ami a jól elhelyezkedő nyaralók és kisebb apartmanok iránti befektetői keresletet növelheti. A hatás fokozatos, inkább közép távon árazódik be. Bővebben
  • (2026.05.21) Kalocsán mintegy 11 milliárd forintnyi ipari fejlesztést jelentettek be, összesen 130 új munkahellyel; ajánlat érkezett a reptéri tulajdonrészre is - A bejelentett ipari beruházások és az új munkahelyek várhatóan növelik Kalocsa (Bács-Kiskun vármegye) lakás- és bérlakás-keresletét, főleg a jól megközelíthető, központközeli ingatlanoknál. A reptérhez kötődő tervek a logisztikai/üzleti aktivitást is erősíthetik, ami a szolgáltatások bővülésén keresztül javítja a város „megtartó erejét”. Rövid távon a befektetési célú vásárlások (kiadás munkavállalóknak) élénkülhetnek. Bővebben
  • (2026.05.11) A Paks II. szerződéseinek felülvizsgálatát ígérte meg Kapitány István a parlamenti meghallgatásán - A Paks II. szerződések felülvizsgálatának bejelentése rövid távon bizonytalanságot visz a paksi (Tolna vármegye) ingatlanpiacba: a projekt ütemezésétől függő, bérbeadásra vásárló befektetők kivárhatnak, és a munkavállalói költözések is lassulhatnak. Ez átmenetileg mérsékelheti a keresletet és a bérleti díjemelkedés ütemét. Ha a review gyorsan lezárul és a folytatás megerősítést kap, a hatás visszafordulhat. Bővebben
  • (2026.04.30) Párhuzamosan halad a munka a két blokk területén - folytatódik az 5. blokki betonozás, gyorsul a 6. blokki földkiemelés - A Paks II. munkálatainak (5-ös blokk nukleáris szigetének kivitelezése, 6-os blokk munkagödör) párhuzamos előrehaladása stabil keresletet generál a paksi albérletpiacon, különösen a jó állapotú, azonnal költözhető lakásoknál. A növekvő, projektalapú foglalkoztatás az ingázás mellett a tartós helyi letelepedést is erősítheti, ami a kisebb alapterületű lakások és családi házak iránti keresletet is feljebb húzza. Bővebben

A paksi ingatlanpiac kiemelkedő lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind a saját otthont keresők számára, hiszen a város folyamatos fejlődése hosszú távú értéknövekedést biztosít. Ingatlanszakértőként naprakész adatokkal és alapos helyismerettel rendelkezem, így precíz, adatalapú értékbecsléssel és célzott stratégiával segítem Önt, hogy a legjövedelmezőbb döntést hozhassa meg az adásvétel során.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Pakson? Mert többéves tapasztalatommal és mélyreható helyismeretemmel pontosan tisztában vagyok a város különböző utcáinak és lakóövezeteinek sajátosságaival, így reálisan látom a jövőbeli értéknövekedési potenciált. A sikeres tranzakciókhoz nem csupán az ingatlanok adottságait veszem figyelembe, hanem a tényeken nyugvó, bizonyítékokon alapuló értékbecslést is alkalmazom, ezzel garantálva Önnek a legkedvezőbb eladási árat.

Ha el szeretné adni ingatlanát Pakson, vagy vásárolna a városban vagy annak közvetlen környékén, ne bízza a véletlenre a döntést, kérjen tőlem díjmentes, adatalapú értékbecslést a biztonságos és sikeres üzletkötés érdekében!

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 433 7410
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Duna House Paks
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Paks ingatlan eladás, Paks lakás eladó, ingatlanügynök Paks, Szélesné Pach Erzsébet ingatlan, Paks lakás, Paks ingatlan, (Tolna megye) ingatlan, Kalocsa ingatlan, Harkány ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Milyen területeken és településeken vállal ingatlanközvetítést?

Szélesné Pach Erzsébet elsősorban Paks és vonzáskörzete, valamint egész Tolna megye területén áll az Ön rendelkezésére. Emellett Kalocsa, Harkány és a környező települések ingatlanpiacán is jelentős helyismerettel rendelkezik. Forduljon hozzá bizalommal, ha ezekben a régiókban szeretne ingatlant eladni vagy biztonságosan vásárolni.

Mennyi idő alatt tudják értékesíteni a lakásomat vagy házamat?

Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától, jelenlegi állapotától és az aktuális piaci viszonyoktól. Szélesné Pach Erzsébet paksi ingatlanszakértőként naprakész tudással és pontos árazással gondoskodik arról, hogy az Ön ingatlana a lehető leggyorsabban gazdára találjon. Tapasztalata és a Duna House hálózata révén gyakran már néhány hét vagy hónap alatt sikeresen lezárható a tranzakció.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot az ingatlanközvetítővel?

Ön többféleképpen is elérheti Szélesné Pach Erzsébet paksi ingatlanszakértőt, aki készséggel válaszol a kérdéseire. Telefonon a +36 20 433 7410-es számon, vagy e-mailben a [email protected] címen várja az Ön megkeresését. Személyes találkozóra előzetes egyeztetés után a Duna House Paks irodájában vagy az Ön által megjelölt eladó ingatlanban is van lehetőség.

Mi alapján találhatok megbízható ingatlanost Pakson és környékén?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és az ügyfélközpontú, kitartó hozzáállást figyelembe vennie. Szélesné Pach Erzsébet több éves paksi tapasztalattal rendelkezik, ráadásul az építkezések és felújítások terén is hasznos gyakorlati tanácsokat tud adni Önnek. Az elégedett ügyfelek ajánlásai és a megoldásorientált munka garantálják a megbízhatóságot.

Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az ingatlaniroda?

A sikeres értékesítés után felszámított közvetítői díj mértéke jellemzően 2-4.5% között mozog, a megbízás típusától függően. Szélesné Pach Erzsébet paksi ingatlanértékesítő mindig teljesen átlátható feltételekkel és személyre szabott megállapodással dolgozik. Önnek csak a sikeres adásvételi tranzakció lezárása után kell megfizetnie a jutalékot, rejtett költségek nélkül.

Miért érdemes profi ingatlanközvetítőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

Egy hozzáértő szakértő rengeteg időt, energiát és stresszt spórolhat meg Önnek a teljes folyamat során, a helyes árazástól egészen a kulcsátadásig. Szélesné Pach Erzsébet paksi közvetítőként a bankfüggetlen hitelügyintézésben és megbízható szakemberek ajánlásában is teljes körű segítséget nyújt. Szakértelmével Ön elkerülheti a buktatókat, és biztos lehet abban, hogy a legkedvezőbb feltételekkel zárul az üzlet.

×