Név és szerep
- Szélesné Pach Erzsébet paksi ingatlanszakértő, a Duna House Paks irodához kapcsolódik.
- Működési terület: Paks és vonzáskörzete, Tolna megye, továbbá Kalocsa és Harkány.
- Tapasztalat/eredmények: 4+ év szakmai tapasztalat; 60+ sikeres értékesítés; 97% ügyfél-elégedettség (approval). Alapítás/irodai évként megadva: 2022.

Szolgáltatások
- Ingatlan eladás és vásárlás támogatása a megadott térségekben.
- Precíz piaci elemzés és reális árazás (naprakész trendek és árváltozások követése).
- Személyre szabott tanácsadás, empatikus, megoldásorientált kísérés a folyamat során.
- Biztonságos jogi és adminisztratív háttér: ügyvédi és hitelszakértői támogatás.
- Bankfüggetlen hitelügyintézés.
- Professzionális ingatlanmarketing: minőségi fotók és figyelemfelkeltő hirdetési szövegek.
- Felújítási/építési tapasztalatra épülő gyakorlati tanácsok az ingatlan vonzerejének növelésére.
- Teljes körű ügyintézés az első kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig.

Díjazás
- Közvetítői jutalék: jellemzően 2-4,5% (a megbízás típusától függően), fizetés a sikeres tranzakció lezárása után.

Elérhetőség
- Telefon: +36 20 433 7410
- E-mail: pach.erzsbet@dh.hu
- Iroda: Duna House Paks (személyes találkozó előzetes egyeztetéssel az irodában vagy az eladó ingatlanban).

Aktuális piaci adatok (összesített statisztikák)
- Mintában szereplő hirdetések száma: 521
- Új hirdetések: 8 (1,5%)
- Átlagár: 54 196 931 Ft; mediánár: 51 500 000 Ft
- Átlagos négyzetméterár: 718 482 Ft/m²; medián négyzetméterár: 825 862 Ft/m²

Méretkategóriák
- 0-50 m²: 67 db (új: 1); átlagár 25 124 030 Ft; mediánár 33 000 000 Ft; átlag 576 344 Ft/m²; medián 760 417 Ft/m²; átlag 43 m²; medián 48 m².
- 50-100 m²: 379 db (új: 7); átlagár 51 873 364 Ft; mediánár 52 000 000 Ft; átlag 744 814 Ft/m²; medián 791 463 Ft/m²; átlag 69 m²; medián 65 m².
- 100+ m²: 75 db (új: 0); átlagár 91 910 479 Ft; mediánár 103 000 000 Ft; átlag 712 397 Ft/m²; medián 509 000 Ft/m²; átlag 186 m²; medián 124 m².

Ügyfél-elégedettség összegzés
- Megadott mutató alapján: 97% approval; 60+ tranzakció 4+ év alatt. Konkrét ügyfélidézetek nem szerepelnek a megadott kontextusban.

Piaci/regionális hírek (hatások röviden)
- Paks II. építési előrehaladás: a helyi munkaerő-igény tipikusan növelheti a kiadó lakások keresletét és a bérleti díjakat; középtávon a vásárlási keresletet is támogathatja.
- Paks II. szerződések felülvizsgálata: rövid távú bizonytalanságot okozhat, kivárást válthat ki a befektetőknél.
- Kalocsa: ~11 Mrd Ft ipari fejlesztés és 130 új munkahely bejelentése várhatóan élénkítheti a lakás- és bérleti keresletet.
- Harkány: turisztikai események/kerékpárút-figyelem növelheti a rövid távú kiadási potenciált, főleg kisebb apartmanoknál, szezonális hatással.