2022 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Paks ingatlanszakértője

Tapasztalt paksi ingatlanszakértő Ingatlanközvetítés bizalommal és kitartással

Szélesné Pach Erzsébet vagyok, az Ön megbízható ingatlanszakértője Pakson és környékén. Felújítási tapasztalatommal komplex támogatást nyújtok Önnek az eladás és vásárlás során.

4+ Év tapasztalat
60+ Sikeres ügylet
97% Elégedettség
- Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ keresés az elmúlt 30 percben

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Paks vevőit és eladóit.

Kiemelkedő helyi piacismeret

Évek óta aktívan és sikeresen dolgozom Paks, Kalocsa, Harkány és tágabb értelemben Tolna megye ingatlanpiacán. Mélyrehatóan ismerem a helyi adottságokat, az aktuális árakat és a változó trendeket, így garantálni tudom Önnek a legpontosabb értékbecslést. Bízza rám ingatlanának értékesítését, és közösen maximalizáljuk a benne rejlő piaci potenciált!

Alapos piaci elemzés

A sikeres eladás alapja a reális árazás, amelyet naprakész adatokkal és precíz piacelemzéssel támasztok alá. Folyamatosan figyelemmel kísérem a keresleti és kínálati viszonyokat, hogy Ön mindig a legkedvezőbb, adatokra épülő döntést hozhassa meg. Szakértelmemmel elkerülheti az alulárazást vagy a hosszas, eredménytelen várakozást a piacon.

Személyre szabott figyelem

Tudom, hogy minden élethelyzet és ingatlan egyedi, ezért munkám során kiemelt figyelmet fordítok az Ön személyes és egyéni igényeire. Empátiával, megértéssel kezelem esetleges aggodalmait, miközben folyamatos és transzparens tájékoztatást nyújtok a folyamat minden lépéséről. Elsődleges célom az Ön maximális elégedettsége és teljes biztonságérzete.

Biztonságos jogi és hitelháttér

Az adásvétel során felmerülő bonyolult jogi és adminisztratív terheket teljes mértékben leveszem az Ön válláról. Dedikált, bankfüggetlen hitelszakértői partnerhálózatomnak köszönhetően a legmegfelelőbb finanszírozási megoldásokat kínáljuk Önnek és a vevőknek egyaránt. Gondoskodom róla, hogy a teljes adminisztrációs folyamat végig gördülékeny, átlátható és teljesen kockázatmentes legyen.

Professzionális marketing és felkészítés

Egy ingatlan sikeres eladásához ma már elengedhetetlen a vonzó vizuális megjelenés és a professzionális piaci pozicionálás. Gyakorlati építkezési és felújítási tapasztalatommal segítek kihozni otthonából a maximumot, majd minőségi fotókkal, célzott hirdetésekkel juttatom el a legideálisabb vevőkhöz. Így az értékesítés gyorsabbá és jóval eredményesebbé válik.

Teljes körű ügyintézés

Az első kapcsolatfelvételtől kezdve egészen a sikeres és megnyugtató kulcsátadásig minden egyes lépést biztos kézben tartok. Képviselem az Ön érdekeit a bonyolult tárgyalások során, összehangolom a résztvevők munkáját, és megoldásorientált szemlélettel kezelem a felmerülő akadályokat. Biztos lehet benne, hogy ingatlanügye a legmegbízhatóbb kezekben van.

Szélesné Pach Erzsébet

- Ingatlanközvetítés bizalommal, szakértelemmel és kitartással

Szélesné Pach Erzsébet vagyok, a Duna House paksi irodájának ingatlanszakértője. Évek óta foglalkozom ingatlanértékesítéssel, munkám során számos sikeres adásvételi tranzakciót kísértem végig az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig. Fő működési területem Tolna és Baranya vármegye, valamint Kalocsa és környéke, ahol széles körű helyismerettel és naprakész piaci tapasztalattal segítem ügyfeleimet.

Hiszem, hogy az ingatlanértékesítés nem csupán egy üzleti folyamat, hanem egy fontos élethelyzet, amely gyakran komoly döntésekkel, kérdésekkel és bizonytalanságokkal jár együtt. Éppen ezért kiemelten fontos számomra, hogy ügyfeleim minden helyzetben biztonságban érezzék magukat, és tudják, hogy számíthatnak rám. Legyen szó eladásról, vásárlásról vagy befektetési célú ingatlankeresésről, célom mindig az, hogy a lehető legjobb megoldást találjuk meg.

Munkám során nemcsak az ingatlanpiaci tapasztalatomra támaszkodom. Több építkezésben és felújításban is aktívan részt vettem, így gyakorlati oldalról is jól ismerem az ingatlanokkal kapcsolatos kihívásokat. Szívesen segítek ügyfeleimnek a tervezésben, a felújítási lehetőségek felmérésében, valamint megbízható szakemberek ajánlásában is. Számos olyan praktikus megoldást és felújítási trükköt ismerek, amelyek növelhetik egy ingatlan értékét vagy vonzerejét a piacon.

Különösen fontosnak tartom, hogy megértsem mind az eladók, mind a vevők szempontjait, aggodalmait és elvárásait. Tudom, hogy minden élethelyzet más, ezért minden ügyfelemre egyedi figyelmet fordítok. Kitartó és megoldásorientált szemlélettel dolgozom: nem engedem el a felmerülő problémákat, hanem addig keresem a lehetőségeket, amíg meg nem találjuk azt a megoldást, amelyben minden érintett fél elégedett lehet.

Az ingatlanügyletek egyik legfontosabb része gyakran a finanszírozás. Ebben is teljes körű segítséget nyújtok ügyfeleim számára bankfüggetlen, dedikált hitelszakértői háttérrel. Így a vásárlók a számukra legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek közül választhatnak, miközben végig szakértő támogatást kapnak.

Számomra a legnagyobb siker nem egy lezárt adásvétel, hanem az elégedett ügyfél, aki jó szívvel ajánl tovább családtagjainak, barátainak vagy ismerőseinek. Ha ingatlanügyeiben megbízható, elhivatott és tapasztalt szakemberre van szüksége, örömmel állok rendelkezésére.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Szélesné Pach Erzsébet - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: (Tolna megye), Kalocsa, Harkány, Paks
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 433 7410 | pach.erzsbet@dh.hu

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"A kapcsolatunk az első beszélgetés óta nagyon kedvező.Tájékoztatott a felmerülő problémákról és lehetőségekről. Remélem a közös munkánk jó eredménnyel zárul, a továbbiakhoz sok sikert kívánok!"

★★★★★

"Csak ajánlani tudom, megbízható segítőkész munkáját. Korrekt és pontos! "

Kiemelt referencia ingatlanok

Paks aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 79
50-100 m² 537
100+ m² 92

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 0
50-100 m² 13
100+ m² 0

Négyzetméterár változása

Szélesné Pach Erzsébet - Szakértői elemzés

Paks ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Paks ()

Jelenleg 708 eladó ingatlan található a városban.

Átlag négyzetméterár:
0,75 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
54,6 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,76 M Ft/m²
Medián ár: 36,0 M Ft
79 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,79 M Ft/m²
Medián ár: 49,9 M Ft
537 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,55 M Ft/m²
Medián ár: 98,0 M Ft
92 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

0
új 0-50 m²
13
új 50-100 m²
0
új 100+ m²

A Paksi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Paks ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.08.22) Elindult az álló turbinák újraindítása, szerdára Paks ismét teljes kapacitással üzemelhet - Az atomerőmű turbináinak újraindítása és a Duna-fenékküszöb építése rövid távon csökkenti a termeléskiesés miatti bizonytalanságot, ami Paksban a munkahelyek és a bérleti piac stabilitását erősíti. A védekezési munkák (vízügy, honvédség, beszállítók) átmenetileg növelhetik a szállásigényt is a környék szolgáltatóinál. Ugyanakkor a hír rámutat a szélsőséges vízjárás kockázatára; összhatás inkább semleges. Bővebben
  • (2026.08.10) Szeptemberi havi változás a reumatológiai szakrendelésben - A Harkányi Gyógyfürdő reumatológiai szakrendelésének szeptember eleji kiesése a gyógyturizmus szempontjából kedvezőtlen, mert a TB-támogatott kezelésekre érkező vendégek egy része más időpontra vagy más fürdővárosba terelődhet. Ez rövid távon csökkentheti a szálláshelyek és magánkiadók kihasználtságát, különösen a hétköznapi napokon. Az ingatlanárakra a hatás kicsi, de a kiadásból élők bevételét érintheti. Bővebben
  • (2026.07.31) Új mérföldkőhöz érkezett az 5. blokk építése - Az 5. blokk reaktorépületének alaplemez-kivitelezése új szakaszba lépteti a Paks II. projektet, ami középtávon stabil munkaerő-beáramlást és beszállítói aktivitást jelent Paks térségében. Ez tipikusan növeli a kiadó lakások iránti keresletet (munkásszállások, albérletek), és feljebb tolhatja a jól karbantartott, kisebb alapterületű ingatlanok árát, különösen a belvároshoz és fő közlekedési útvonalakhoz közel. Bővebben
  • (2026.07.10) Több mint tízezer négyzetméteres új komplexum épült fel: befejeződött a kétütemű logisztikai beruházás Magyarországon - A Merkbau által befejezett Anda Present gyártó- és logisztikai telephely Kalocsán új kapacitást és várhatóan stabilabb foglalkoztatást teremt a helyi gazdaságban. Az ilyen ipari bővülés jellemzően növeli a hosszú távú bérleti keresletet (munkavállalók, alvállalkozók), és az agglomerációs, jó közlekedésű ingatlanok iránti érdeklődést is. Középtávon enyhe árfelhajtó hatás várható összességében helyben. Bővebben
  • (2026.07.08) Átvette a kivitelező a munkaterületet a Kurcsatov tömbbelsőben - Az, hogy a kivitelező átvette a Kurcsatov tömbbelső munkaterületét, jelzi a paksi lakótelepi városrehabilitáció kézzelfogható indulását (járdák, parkolók, zöldfelület). A jobb közterületi minőség és parkolási kapacitás emeli a környék megítélését, ezért a lakások értékesítése gyorsulhat és csökkenhet az alku. Rövid távon a munkák miatti zaj inkább átmeneti kellemetlenség a környező utcákban. Bővebben
  • (2026.07.07) Váratlan döntést hozott Kalocsa: eladják a volt szovjet repülőteret, minimáláron hirdetik meg - Kalocsa önkormányzati tulajdonrészének értékesítésre kijelölése a volt szovjet repülőtéren potenciális ipari/logisztikai beruházásokat és új munkahelyeket hozhat a térségbe. Ha tényleges befektető érkezik, az élénkítheti a helyi lakás- és albérletkeresletet, főleg a jó állapotú családi házak és kisebb lakások szegmensében. A bizonytalanság (hasznosítás, időzítés) miatt rövid távon inkább óvatos pozitív hatású. Bővebben

A paksi ingatlanpiac a város folyamatos ipari és infrastrukturális fejlődése, valamint a régió gazdasági stabilitása miatt kiemelten vonzó célpontot jelent mind a családos otthonteremtők, mind pedig a megbízható hozamot kereső befektetők számára, amelynek maximális kiaknázásában a helyi értéknövekedési potenciál mélyreható, személyes ismerete és az objektív, adatalapú ingatlanértékelés nyújt Önnek felbecsülhetetlen és biztos segítséget a sikeres döntéshozatalhoz.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Pakson? Mert Tolna vármegyei szakértőként és tapasztalt tanácsadóként nemcsak a legkedveltebb utcákat és a specifikus városrészek rejtett előnyeit ismerem tökéletesen, hanem a környék jövőbeli értéknövekedési potenciálját is pontosan átlátom. Széles körű helyismeretemre és az objektív, adatalapú értékbecslésre támaszkodva garantálom, hogy Ön a legkedvezőbb feltételek mellett és a legnagyobb biztonságban zárhassa le sikeres ingatlanügyleteit.

Ha el szeretné adni ingatlanát Pakson, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen egy díjmentes, adatalapú értékbecslést! Lépjen velem kapcsolatba még ma, és valósítsuk meg együtt a legkedvezőbb ingatlanpiaci céljait.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 433 7410
📧 Email: pach.erzsbet@dh.hu
📍 Iroda: Duna House Paks
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Paks ingatlan eladás, Paks lakás eladó, ingatlanügynök Paks, Szélesné Pach Erzsébet ingatlan, Paks lakás, Paks ingatlan, (Tolna megye) ingatlan, Kalocsa ingatlan, Harkány ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken vállal ingatlanközvetítést a szakértő?

Szélesné Pach Erzsébet elsősorban Paks és vonzáskörzetében, valamint Tolna megye és Kalocsa területén vállal ingatlanközvetítést. Igény esetén Harkány környékén és Baranya vármegyében is segíti az ügyfeleket ingatlanjaik eladásában vagy vásárlásában. Kiterjedt helyismerete révén Ön mindig pontos és naprakész piaci információkra számíthat.

Milyen gyorsan tudják eladni az ingatlanomat?

Az eladási idő nagyban függ az ingatlan állapotától, a megfelelő árazástól és a helyi piaci viszonyoktól Paks környékén. Szélesné Pach Erzsébet alapos értékbecsléssel és célzott marketinggel dolgozik, hogy a lehető legrövidebb idő alatt, a legjobb áron értékesítse az Ön ingatlanát. Általánosságban elmondható, hogy a reálisan árazott otthonok akár már néhány héten belül gazdára találnak.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot az ingatlanossal?

Szélesné Pach Erzsébet ingatlanszakértőt Paks és környéke ügyeiben közvetlenül elérheti a +36 20 433 7410-es telefonszámon. Emellett e-mailben is készséggel áll az Ön rendelkezésére a pach.erzsbet@dh.hu címen, ha kérdése van vagy személyes találkozót szeretne egyeztetni.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt a környéken?

Egy megbízható ingatlanközvetítő kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és a komplex problémamegoldó képességet figyelembe venni. Szélesné Pach Erzsébet a Duna House Paks irodájának elhivatott szakértője, aki nemcsak az értékesítésben, hanem felújítási kérdésekben és finanszírozásban is szakszerű segítséget nyújt Önnek. Számára a legfontosabb az ügyfelek biztonsága és a transzparens, sikeres adásvétel.

Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik a szakértő?

Szélesné Pach Erzsébet közvetítői díja az ingatlan típusától és az eladási megbízás feltételeitől függően jellemzően 2-4.5% között mozog. Ez az összeg magában foglalja a teljes körű ügyintézést, a marketingköltségeket és a szakszerű tanácsadást Paks ingatlanpiacán. Önnek természetesen kizárólag a sikeres eladás után kell kifizetnie a jutalékot.

Miért érdemes ingatlanos szakember segítségét kérni?

Egy tapasztalt ingatlanszakértő rengeteg időt, energiát és stresszt takarít meg Önnek a bonyolult adásvételi folyamat során. Szélesné Pach Erzsébet Paks vonzáskörzetében nemcsak a megfelelő vevőkör felkutatásában segít, hanem a szakszerű áralkuban, a bankfüggetlen hitelügyintézésben és az adminisztrációban is. Így Ön maximálisan biztos lehet abban, hogy az ingatlana a legjobb piaci feltételekkel cserél gazdát.

×