2022 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Paks ingatlanszakértője

Bizalom, szakértelem és kitartás Teljes körű támogatás a kulcsátadásig

Tolna vármegye, Kalocsa és Paks környékének szakértőjeként teljes körű segítséget nyújtok Önnek. Személyre szabott figyelemmel és építőipari tapasztalattal támogatom a sikeres adásvételben.

4+ Év tapasztalat
60+ Sikeres ügylet
97% Elégedettség
- Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 20 433 7410

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Paks vevőit és eladóit.

    Helyismeret Pakson és környékén

    Széles körű helyismerettel rendelkezem Paks, Kalocsa, Harkány és egész Tolna vármegye területén. Ennek köszönhetően pontosan tudom, hol találhatók a leginkább felkapott környékek, és mely területek felelnek meg leginkább az Ön egyedi elképzeléseinek. Naprakész tudásommal segítem Önt a legjobb választásban.

    Pontos ingatlanpiaci elemzés

    Az aktuális ingatlanpiaci trendek és statisztikák alapos vizsgálatával meghatározom ingatlana reális és elérhető legmagasabb eladási árát. Folyamatosan nyomon követem a paksi és régiós tranzakciós adatokat, hogy Ön egyetlen forintot se veszítsen az eladás során. Szakmai tapasztalatom garantálja a biztos és naprakész értékbecslést.

    Személyre szabott ügyfélkezelés

    Pontosan tudom, hogy minden élethelyzet és ingatlanügylet más, ezért kiemelt figyelmet fordítok arra, hogy megértsem az Ön egyedi szempontjait, aggodalmait és elvárásait. Nálam nincsenek sablonos, előre gyártott megoldások, csakis az Ön céljaihoz igazított, empatikus együttműködés. Kitartó és megoldásorientált szemlélettel támogatom az adásvétel minden lépését.

    Biztonságos jogi háttér

    Egy ingatlan eladása vagy vásárlása során elengedhetetlen a precíz, hibátlan papírmunka és a megfelelő szakmai támogatás. Megbízható ügyvédi és hitelszakértői hátteremnek köszönhetően a teljes szerződéskötési folyamatot biztonságban tudhatja. Gondoskodom róla, hogy minden jogi, pénzügyi és adminisztrációs feladat zökkenőmentesen, az Ön érdekeit maximálisan védve valósuljon meg.

    Professzionális ingatlan marketing

    Ingatlanát a legelőnyösebb formájában mutatom be a potenciális vevők számára. Minőségi fotókkal, részletes és vonzó hirdetési szövegekkel, valamint széles körű online kampányokkal dolgozom. Építkezési és felújítási tapasztalatommal olyan praktikus tanácsokat is adok, amelyek tovább növelik az ingatlan piaci vonzerejét és értékét.

    Teljes körű ügyintézés

    Az első kapcsolatfelvételtől egészen a sikeres kulcsátadásig minden terhet leveszek az Ön válláról. A bankfüggetlen hitelügyintézéstől kezdve a megbízható szakemberek ajánlásán át az adminisztrációs feladatokig mindent elintézek. Célom, hogy a teljes folyamat kényelmes, stresszmentes és igazán sikeres legyen az Ön számára.

    Szélesné Pach Erzsébet

    - Ingatlanközvetítés bizalommal, szakértelemmel és kitartással

    Szélesné Pach Erzsébet vagyok, a Duna House paksi irodájának ingatlanszakértője. Évek óta foglalkozom ingatlanértékesítéssel, munkám során számos sikeres adásvételi tranzakciót kísértem végig az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig. Fő működési területem Tolna és Baranya vármegye, valamint Kalocsa és környéke, ahol széles körű helyismerettel és naprakész piaci tapasztalattal segítem ügyfeleimet.

    Hiszem, hogy az ingatlanértékesítés nem csupán egy üzleti folyamat, hanem egy fontos élethelyzet, amely gyakran komoly döntésekkel, kérdésekkel és bizonytalanságokkal jár együtt. Éppen ezért kiemelten fontos számomra, hogy ügyfeleim minden helyzetben biztonságban érezzék magukat, és tudják, hogy számíthatnak rám. Legyen szó eladásról, vásárlásról vagy befektetési célú ingatlankeresésről, célom mindig az, hogy a lehető legjobb megoldást találjuk meg.

    Munkám során nemcsak az ingatlanpiaci tapasztalatomra támaszkodom. Több építkezésben és felújításban is aktívan részt vettem, így gyakorlati oldalról is jól ismerem az ingatlanokkal kapcsolatos kihívásokat. Szívesen segítek ügyfeleimnek a tervezésben, a felújítási lehetőségek felmérésében, valamint megbízható szakemberek ajánlásában is. Számos olyan praktikus megoldást és felújítási trükköt ismerek, amelyek növelhetik egy ingatlan értékét vagy vonzerejét a piacon.

    Különösen fontosnak tartom, hogy megértsem mind az eladók, mind a vevők szempontjait, aggodalmait és elvárásait. Tudom, hogy minden élethelyzet más, ezért minden ügyfelemre egyedi figyelmet fordítok. Kitartó és megoldásorientált szemlélettel dolgozom: nem engedem el a felmerülő problémákat, hanem addig keresem a lehetőségeket, amíg meg nem találjuk azt a megoldást, amelyben minden érintett fél elégedett lehet.

    Az ingatlanügyletek egyik legfontosabb része gyakran a finanszírozás. Ebben is teljes körű segítséget nyújtok ügyfeleim számára bankfüggetlen, dedikált hitelszakértői háttérrel. Így a vásárlók a számukra legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek közül választhatnak, miközben végig szakértő támogatást kapnak.

    Számomra a legnagyobb siker nem egy lezárt adásvétel, hanem az elégedett ügyfél, aki jó szívvel ajánl tovább családtagjainak, barátainak vagy ismerőseinek. Ha ingatlanügyeiben megbízható, elhivatott és tapasztalt szakemberre van szüksége, örömmel állok rendelkezésére.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Szélesné Pach Erzsébet - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: (Tolna megye), Kalocsa, Harkány, Paks
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 20 433 7410 | pach.erzsebet@dh.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "A kapcsolatunk az első beszélgetés óta nagyon kedvező.Tájékoztatott a felmerülő problémákról és lehetőségekről. Remélem a közös munkánk jó eredménnyel zárul, a továbbiakhoz sok sikert kívánok!"

    ★★★★★

    "Csak ajánlani tudom, megbízható segítőkész munkáját. Korrekt és pontos! "

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Paks aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 95
    50-100 m² 648
    100+ m² 104

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 0
    50-100 m² 10
    100+ m² 5

    Négyzetméterár változása

    Szélesné Pach Erzsébet - Szakértői elemzés

    Paks ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Paks ()

    Jelenleg 847 eladó ingatlan található a városban.

    Átlag négyzetméterár:
    0,75 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    53,8 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~0,74 M Ft/m²
    Medián ár: 34,9 M Ft
    95 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~0,79 M Ft/m²
    Medián ár: 48,9 M Ft
    648 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,56 M Ft/m²
    Medián ár: 102,0 M Ft
    104 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    0
    új 0-50 m²
    10
    új 50-100 m²
    5
    új 100+ m²

    A Paksi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Paks ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.10.07) A honvédség végzett a feladataival Pakson, Ruszin-Szendi elégedett a fenékküszöbprojekttel - A paksi fenékküszöbprojekt lezárása csökkenti annak kockázatát, hogy alacsony dunai vízállás miatt hosszabban visszaessen az atomerőmű működése, ami a térségi munkahelyek és beszállítói aktivitás szempontjából kulcs. A nagyobb üzembiztonság erősíti a Paks környéki bérleti piacot (munkavállalói mobilitás), és javíthatja a hosszabb távú lakásvásárlási bizalmat is. Bővebben
    • (2026.10.05) Teljes útlezárásra kell számítani Pakson a KRESZ-parkhoz vezető úton - Az útfelújítási és közműfejlesztési munkák rövid távon rontják a környék elérhetőségét, ami átmenetileg gyengítheti a közeli ingatlanok bérbeadhatóságát és a helyi szolgáltatások forgalmát. Ugyanakkor a burkolat- és közműmegújítás, valamint a várhatóan rendezettebb parkolás hosszabb távon javítja a környék használati értékét, ami mérsékelten támogathatja az árakat. Bővebben
    • (2026.09.30) Tarolt a Paks-Kalocsa híd: újabb rangos díjat söpört be - A Paks-Kalocsa Duna-híd körüli pozitív szakmai és médiavisszhang erősíti a térségi elérhetőség javulásának „történetét”, ami a lakóingatlanok iránti érdeklődést is támogatja a két város vonzáskörzetében. A jobb közúti kapcsolat (különösen Paks munkaerőpiaca felé) növelheti Kalocsa környékén a bejárásra épülő lakáskeresletet, miközben Paksban a bérleti díjak ártartását segítheti. Bővebben
    • (2026.09.28) Lakossági fórumra hív az önkormányzat - A településrendezési eszközök módosítása (ipari telephely-összevonás, munkásszálló létesítése, útszabályozás) közvetlenül befolyásolhatja a paksi fejlesztési telkek értékét és a környező lakóövezetek megítélését. A munkásszálló-terv általában növeli a kiadható ingatlanok iránti keresletet, ugyanakkor a közvetlen környéken zaj- és forgalmi externáliák miatt differenciált árhatás várható. Bővebben
    • (2026.09.26) Újra napirenden az 51-es főút: több száz ingatlant is érinthet a beruházás - Az 51-es főút fejlesztésének napirenden tartása javíthatja Kalocsa közlekedési pozícióját, ami általában felértékeli a jó elérhetőségű lakó- és kereskedelmi ingatlanokat. A cikkben említett, sok ingatlant érintő (akár kisajátítással/korlátozással járó) előkészítés viszont rövid távon bizonytalanságot okozhat az érintett sávban, ami visszafoghatja a tranzakciókat és nyomást tehet az árakra. Bővebben
    • (2026.09.04) LAKOSSÁGI TÁJÉKOZTATÓ ideiglenes forgalmi rend változásról - A Kossuth Lajos utcai SPAR-parkoló felújítása és az ideiglenes forgalmi rend a belvárosi mikrolokációk használhatóságát érinti Harkányban, ahol a turizmus és a szezonális forgalom közvetlenül hat a rövid távú kiadhatóságra. A munkák alatt átmeneti kellemetlenség és forgalomátrendeződés várható, de a jobb parkolási infrastruktúra később javíthatja a kereskedelmi környezetet és a közeli apartmanok vonzerejét. Bővebben
    • (2026.09.01) Új lakásépítési programot indít a kormány - itt vannak a részletek - Az új Wekerle Lakásépítési Program (és a bérlakás/kollégiumi eszközök előkészítése) várhatóan élénkíti az országos lakásépítési kedvet és a finanszírozási/befektetői érdeklődést. Paks, Kalocsa és Harkány piacán ez a keresleti oldalon gyorsíthatja a döntéseket (különösen a kisebb értékű házaknál), miközben az új kínálat csak késleltetve jelenik meg, ami rövid távon ártartó hatású. Bővebben

    A paksi ingatlanpiac különösen vonzó célpont mind a befektetők, mind pedig a hosszú távú otthont kereső családok számára, hiszen a város dinamikus fejlődése folyamatosan új lehetőségeket teremt, amelyeket helyi ingatlanszakértőként alapos piacismerettel, a várható értéknövekedési potenciálok feltérképezésével és adatalapú, precíz ingatlanértékeléssel segítek Önnek maximálisan kihasználni a sikeres tranzakció érdekében.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Pakson? Mert naprakész és átfogó helyismeretemnek köszönhetően pontosan tisztában vagyok a különböző utcák és környékek sajátosságaival, így azonnal felismerem egy adott ingatlan valós piaci helyzetét és jövőbeli értéknövekedési lehetőségeit. Emellett a felújításokban szerzett gyakorlati tapasztalatomra, valamint a tényeken nyugvó, adatalapú értékbecslésre támaszkodva olyan megbízható szakmai iránymutatást nyújtok Önnek, amellyel garantáltan a legjövedelmezőbb döntést hozhatja meg.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Pakson, vagy éppen új otthont vásárolna a városban és annak vonzáskörzetében, ne bízza a véletlenre a döntést, hanem kérjen tőlem díjmentes, adatalapú értékbecslést még ma!

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 433 7410
    📧 Email: pach.erzsebet@dh.hu
    📍 Iroda: Duna House Paks
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Paks ingatlan eladás, Paks lakás eladó, ingatlanügynök Paks, Szélesné Pach Erzsébet ingatlan, Paks lakás, Paks ingatlan, (Tolna megye) ingatlan, Kalocsa ingatlan, Harkány ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely területeken dolgozik ingatlanszakértőként?

    Fő működési területem Paks és térsége, de kiterjedt helyismerettel rendelkezem Tolna megye egészében, valamint Kalocsa és Harkány környékén is. Szélesné Pach Erzsébetként célom, hogy ügyfeleimet ezeken a településeken a legmagasabb szakmai színvonalon képviseljem. Ha ezen a vidéken keres vagy kínál ingatlant, forduljon hozzám bizalommal.

    Milyen gyorsan tud értékesíteni egy ingatlant Paks környékén?

    Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától, az aktuális piaci helyzettől és a megfelelő árazástól, de tapasztalatom szerint az ideális vevő gyakran már az első hetekben megtalálható. Paksi ingatlanszakértőként naprakész piaci ismeretekkel és aktív ügyfélkörrel dolgozom, ami jelentősen felgyorsítja a folyamatot. Szélesné Pach Erzsébetként arra törekszem, hogy az Ön ingatlanát a lehető legrövidebb idő alatt, a legkedvezőbb feltételekkel értékesítsem.

    Hogyan tudom felvenni Önnel a kapcsolatot ingatlanügyekben?

    Személyes konzultációért vagy kérdés esetén hívhat a +36 20 433 7410-es telefonszámon, ahol készséggel állok rendelkezésére. Emellett írhat nekem a pach.erzsebet@dh.hu e-mail címre is, ha részletesebb tájékoztatást szeretne kérni. Szélesné Pach Erzsébet paksi ingatlanosként mindig arra törekszem, hogy ügyfeleim számára rugalmasan és gyorsan elérhető legyek.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanszakértőt Paks városában?

    Egy jó szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a korábbi ügyfelek ajánlásait és a komplex szolgáltatásokat figyelembe venni. Paks és környéke ingatlanpiacát kiválóan ismerem, így Szélesné Pach Erzsébetként nemcsak az eladásban, hanem az esetleges felújítási tanácsadásban és a hitelügyintézésben is megbízható segítséget nyújtok. A Duna House paksi irodájának munkatársaként garanciát vállalok a precíz és átlátható ügymenetre.

    Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az ingatlanértékesítés során?

    Ingatlanközvetítői díjazásom a sikeres eladást követően a vételár 2-4.5%-a között mozog, ami minden esetben előre egyeztetett és a megbízási szerződésben rögzített. Ez az összeg tartalmazza a teljes körű marketinget, a kapcsolattartást és az adásvétel végigkísérését egészen a kulcsátadásig. Paks térségében Szélesné Pach Erzsébetként reális árazással és rejtett költségek nélkül támogatom az Ön sikeres ingatlanügyletét.

    Miért érdemes profi ingatlanszakértőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

    Egy tapasztalt szakember rengeteg időt, energiát és stresszt takarít meg Önnek, miközben biztosítja a jogilag tiszta és pénzügyileg legkedvezőbb tranzakciót. Paksi ingatlanosként felmérem az ingatlan valós piaci értékét, szűröm az érdeklődőket és szakszerűen menedzselem a tárgyalásokat. Szélesné Pach Erzsébetként az a küldetésem, hogy ügyfeleim biztonságban érezzék magukat, és a lehető legtöbbet hozzák ki ingatlanpiaci döntéseikből.

    ×